انجمن Handan Jinyuan چطور؟ ——تحلیل جامع همراه با موضوعات داغ
اخیراً، انجمن Handan Jinyuan به یکی از نقاط داغ برای ساکنان محلی و خریداران خانه تبدیل شده است. همراه با موضوعات داغ اینترنت در 10 روز گذشته، این مقاله از شروع خواهد شدبررسی اجمالی جامعه، روند قیمت مسکن، تسهیلات حمایتی، ارزیابی مالکو سایر ابعاد، تجزیه و تحلیل دقیق را در قالب داده های ساخت یافته در اختیار شما قرار می دهد.
1. اطلاعات اولیه جامعه
| پروژه | داده ها |
|---|---|
| سال ساخت | 2015 |
| نوع ملک | مسکن مسکونی/تجاری |
| نسبت مساحت کف | 2.8 |
| نرخ سبز شدن | 35% |
| تعداد کل خانوارها | 1200 خانوار |
| املاک برای فروش | 42 ست (از سال 2023) |
2. پویایی قیمت خانه (3 ماه گذشته)
| زمان | قیمت متوسط (یوآن/㎡) | تغییر ماه به ماه |
|---|---|---|
| جولای 2023 | 9200 | +1.2٪ |
| آگوست 2023 | 9,350 | +1.6٪ |
| سپتامبر 2023 | 9500 | +1.8٪ |
3. رتبه بندی امکانات حمایتی
| دسته بندی | رتبه بندی (مقیاس 5 امتیازی) | جزئیات |
|---|---|---|
| آموزش و پرورش | 4.2 | دبستان تجربی کانترپارت (10 دقیقه پیاده روی) |
| حمل و نقل | 4.5 | 3 خط اتوبوس عبور می کند |
| تجارت | 3.8 | در 1 کیلومتری یک سوپرمارکت بزرگ وجود دارد |
| پزشکی | 4.0 | ایستگاه سلامت جامعه مستقر شد |
| محیط زیست | 4.3 | باغ مرکزی + فیتنس پلازا |
4. موضوعات داغ اخیر
1.سیاست نوسازی برای مناطق مسکونی قدیمی: شهر Handan به تازگی طرح نوسازی 2023 را منتشر کرده است. جامعه Jinyuan به دلیل اینکه ساختمان ها نسبتاً جدید هستند در لیست قرار نگرفتند، اما جاده های اطراف در محدوده تعمیرات شهرداری گنجانده شده است.
2.بحث مسکن منطقه مدرسه: در اوایل سپتامبر، دفتر آموزش پیش نویسی را برای نظرات در مورد تعدیل منطقه بندی منتشر کرد. جامعه Jinyuan هنوز مدرسه همتای اصلی خود را حفظ می کند و باعث ایجاد بحث در بین والدین می شود.
3.تعدیل هزینه ملک: کمیته مالکان قصد دارد هزینه ملک را از 1.8 یوان/㎡/ماه به 2.2 یوان افزایش دهد که در حال حاضر در مرحله رای گیری است.
5. گزیدهای از ارزیابیهای واقعی مالکان
| مزایا | نسبت | معایب | نسبت |
|---|---|---|---|
| پارکینگ های وسیع | 78% | خرابی مکرر آسانسور | 32% |
| نورپردازی خوب | 85% | طبقه بندی نامناسب زباله | 45% |
| روابط همسایگی هماهنگ | 91% | امکانات بازی کودکان قدیمی | 28% |
6. مشاوره خرید خانه
1.ارزش سرمایه گذاری: متوسط افزایش سالانه قیمت مسکن در سه سال گذشته حدود 5 درصد است که کمی بیشتر از میانگین شهر هندان است. با این حال، باید به خطرات تنظیم سیاست فعلی توجه شود.
2.تجربه زندگی: مناسب برای خانواده هایی که کودکان در سن مدرسه دارند. به گروه های سالمند توصیه می شود به نگهداری آسانسور توجه کنند.
3.فضای چانه زنی: با توجه به داده های واسطه، میانگین محدوده کاهش قیمت در حال حاضر برای لیست ها حدود 30000 تا 50000 یوان است.
خلاصه: به عنوان دومین منطقه مسکونی جدید، جامعه Handan Jinyuan دارای امتیاز کلی بالاتر از میانگین است. امکانات آموزشی و فضای زندگی از مزایای اصلی آن است، اما باید به ارتقای کیفیت خدمات ملک توجه شود. توصیه می شود خریداران خانه بر اساس نیاز خود تصمیم بگیرند و در محل بررسی کنند.
جزئیات را بررسی کنید
جزئیات را بررسی کنید
fa
